夜间强拆的行为属于违法，国家不允许!
点击数：26 更新时间：2023-10-12
夜间强拆是一种让人讨厌且令人恐惧的行为，因为它往往发生在业主最疲惫的夜晚，而且业主在房子被拆除后没有落脚的地方。然而，夜间强拆实际上是一种典型的违法行为，拆迁方应该承担法律责任。以下是明拆迁律师对此进行的相关科普分析。
让我们先看一个案例。2014年8月8日凌晨，河南新郑某地，张先生家突然闯入十几名陌生人，将正在睡梦中的张先生夫妇拉出房屋，随后拆除了他们的房屋。8月11日，当地回应称，张先生未经审批建房，房屋恰好位于郑州地铁2号线工程征迁范围内，征收方多次与其协商，但始终未达成一致意见。
可能有人会问，违建拆除有什么问题？实际上，违建拆除也必须按照法定程序进行，必须确保当事人有权采取法律救济。而且，无论是违建还是合法建筑，法律规定都禁止在夜间进行拆除。
这主要考虑到两个方面。一方面，夜间拆除会扰民，业主在没有房子的情况下，大半夜无处可去，而且拆房的噪音会吵醒周围的邻居。另一方面，突然的拆房会让业主毫无防备，无法及时转移合法财产和物品，容易导致财产损失。
从近年来的新闻报道可以看出，夜间强拆并不只有上述案例，其中存在着更深层次的原因。夜间强拆实质上是征收方的一种偷袭战术。在很多情况下，征收方和被征收人无法就拆迁补偿标准达成一致意见，补偿协议也无法签订。为了赶项目进度并减少拆迁户的阻力，征收方采取了夜间强拆的手段来突破困局。
然而，明拆迁律师要明确告诉大家，从法律角度来看，夜间强拆行为涉嫌违法犯罪。
一方面，先拆后补和暴力搬迁是违法的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第27条规定，实施房屋征收应当先进行补偿，然后再进行搬迁。任何单位和个人都不能采取暴力、威胁或违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式来迫使被征收人搬迁。
当事人的房屋必须在补偿协商一致、签订补偿协议并支付补偿款后才能进行拆除。即使是违建，也必须遵循拆除违建的相关程序，不能随意拆除。
另一方面，法律禁止夜间强拆。根据《行政强制法》第43条规定，行政机关不得在夜间或法定节假日实施强制执行。因此，夜间强拆是非法的。
如果一群人在未经业主同意的情况下半夜拆除你的房子，不要以为一切都完了。法律是可以追究他们责任的。
根据《行政强制法》第61条规定，如果在夜间或法定节假日实施行政强制执行，上级行政机关或有关部门可以责令改正，并对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。
根据第68条规定，如果给公民、法人或其他组织造成损失，应依法给予赔偿。如果构成犯罪，还应依法追究刑事责任。
根据《刑法》第275条规定：“故意毁坏公私财物，数额较大或有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或罚金；数额巨大或有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。”
根据上述法条，我们可以知道，夜间偷拆房屋的责任人需要承担行政处罚责任，如果情节严重构成犯罪，还要追究刑事责任。
当房子被偷拆时，并不意味着被征收人无法采取任何行动。对于由偷拆房屋造成的财产损失，被征收人除了可以主张房屋本身的补偿和追究相关人员的责任外，还可以依法寻求赔偿。
根据《民法典》的规定：“侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或其他方式计算。”
当事人可以通过申请国家赔偿的程序来寻求赔偿，这是拆迁方应承担的民事责任。
在这种情况下，有些当事人可能会感到惊恐，不知道如何应对；有些人可能会哭闹并要求公正；有些人可能会与现场人员对抗。然而，这些都不是明智的做法。征收方准备充分，人多势众；而业主毫无防备，力量单薄。在这种对比下，盲目冲动是没有必要的。
明拆迁律师建议当事人可以采取以下几项措施来补救，并为后期维权提供便利：
一是一定要及时报警。拨打报警电话后，警方会有报警记录。律师在后期介入时，还可以调取电话录音作为证据之一。
二是抓紧时间收集现场证据。最好录音、拍照、录像现场，并通知附近亲朋好友帮助取证，确保在后期诉讼时既有证据又有证人可以出庭作证。
三是事后立即咨询委托律师介入维权，利用法律和律师的经验来维护自己的合法权益，与拆迁方进行较量，实现自己利益的最大化。
我们也知道，遭遇夜间强拆时，当事人会非常愤怒，但此时最重要的是保护自己和家人的人身安全。事后，借助法律的力量，同样可以讨回公道。