村里能不能以“自愿交回承包地”的方式征地
手律网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 拆迁补偿 > 其它拆迁知识法律知识

村里能不能以“自愿交回承包地”的方式征地

点击数:8 更新时间:2023-02-02

 
280131
导读:自愿交回承包地不是国家征地,不具有强制性。即使村委会依法收回了承包地,土地的性质也没有发生改变,仍是集体所有的耕地,不能随便买卖,也不能作为建设用地使用。如果村委会是违法收回被征收人的承包地的,不管是否已经转包给其他人的,被征收人都有权依法要求村委会返还咱们的承包地。

自愿交回承包地的法律解释

根据《农村土地承包法》第二十九条规定,承包期内,承包方可以自愿将承包地交回发包方。承包方自愿交回承包地的,应当提前半年以书面形式通知发包方。承包方在承包期内交回承包地的,在承包期内不得再要求承包土地。

自愿交回承包地的合法性

根据法律规定,农民在承包期内可以自愿交回承包地,但是必须符合法律规定的程序,即提前半年以上书面通知发包方。因此,农民的交回承包地行为必须是自愿的,并且遵守法律规定。

自愿交回承包地不具有强制性,因此如果农民不同意村委会要求的“自愿交地”,则有权拒绝签字。

保护自己权益的措施

如果农民被迫签署“自愿交回承包地承诺书”,即使签订了该承诺书,也可以依法主张撤销,因为这并不代表农民个人真实的意思表示。

此外,《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十条规定,如果承包方交回承包地的程序不符合法律规定,不得认定为自愿交回。因此,如果村委会要求农民直接签字交地,不符合法律程序要求,农民有权依法要求撤销交地行为。

尽管法律规定,在承包期间自愿交回承包地后,农民不能再要求承包土地。但是,如果交回承包地的行为不符合法律程序要求,或者农民并非真实自愿交回承包地,就不能剥夺农民的土地承包经营权利。

收回承包地是否等同于征地

村委会以收回承包地或自愿交回承包地的形式回收土地,并不能等同于征地。即使村委会依法收回了承包地,土地的性质仍然是集体所有的耕地,不能随意买卖或作为建设用地使用。

根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》,如果村委会违法收回承包地,不管是否已经转包给他人,农民有权依法要求村委会返还承包地。

在农村实际生活中,征地往往以各种名头发生,农民可能会陷入赔偿土地又折补偿款的陷阱。当遇到非自愿情况下必须交出土地时,农民必须明确该行为的合法性,是否能够获得公平合理的补偿,以及是否可以拒绝。

如果农民遇到不愿意又无法拒绝的情况,应及时咨询专业律师,了解是否有人侵犯了他们的合法权益,并学会依法保护和行使自己的权利。

延伸阅读
  1. 农村土地承包经营权流转,转包和转让的不同
  2. 土地承包经营权流转应遵循的原则是什么
  3. 承包地被征收村集体有权分吗
  4. 土地承包的经营权可以抵押吗
  5. 土地承包一亩多少钱

拆迁补偿热门知识

  1. 门面拆迁后,可以原地回迁新的门面吗
  2. 农村禁养区养殖场拆迁,农民能得到多少补偿
  3. 怎么判断是否在拆迁红线范围内
  4. 区政府、县政府、乡政府,究竟谁才是合法的征收主体
  5. 协议拆迁是国家规定的吗
  6. 工厂拆迁地基是否赔偿
  7. 拆迁索赔起了纠纷,应该告谁
拆迁补偿知识导航

征地拆迁解决方案

  1. 宅基地可以继承吗
  2. 房屋抵押后,土地随房屋一起抵押
  3. 拆迁过程中致伤亡处理指南
  4. 房屋拆迁补偿方式
  5. 房屋承租人能否获得补偿安置
  6. 土地承包期的最长年限
  7. 房屋拆迁补偿标准

热门合同下载

  1. 耗材采购合同范本
  2. 合作协议书
  3. 转让上海公司股权范本
  4. 家庭暴力离婚协议书范本