设立房地产中介机构的条件都有哪些

设立房地产中介机构的条件

设立房地产中介机构需要满足以下条件：

1. 有自己的名称和组织机构

设立房地产中介机构必须有独立的名称和完善的组织机构。

2. 有固定的服务场所

房地产中介机构需要有固定的服务场所，以便提供稳定的服务。

3. 有必要的财产和经费

设立房地产中介机构需要具备足够的财产和经费，以支持日常运营和业务发展。

4. 有足够数量的专业人员

房地产中介机构需要拥有足够数量的专业人员，以提供高质量的服务。

5. 法律、行政法规规定的其他条件

设立房地产中介机构还需要符合法律和行政法规规定的其他条件。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十七条的规定，房地产中介服务机构必须满足以上条件。

设立房地产中介服务机构需要向工商行政管理部门申请设立登记，并领取营业执照后方可开业。此外，房地产中介服务机构还需在领取营业执照后的30日内，向所在地的建设主管部门备案。

房地产中介公司经营范围

房地产中介公司的经营范围包括：

1. 二手房租赁、写字楼租赁、商铺租赁、厂房租赁、商品房或私宅租赁的销售代理
2. 房地产销售策划服务
3. 物业管理咨询服务与信息交流
4. 房地产价格评估机构活动
5. 房屋买卖居间、代理活动
6. 房屋租赁居间、代理活动
7. 房地产咨询活动
8. 房屋置业担保
9. 其他房地产中介代理
10. 代办贷款等

在选择房地产中介公司办理相关业务时，最好选择合法且信用度较高的机构。可以先到相关部门查询该机构的信用情况和登记情况，也可通过网上查询。此外，还应查证该机构是否具有相应的资质。在看房源时，不应完全听信中介公司工作人员的话，而是要考察房屋周边环境和相关配套设施。