房地产中介服务机构应当具备哪些条件

房地产中介服务机构的条件

一、名称和组织机构

房地产中介服务机构应当具备自己的名称和组织机构。

二、固定的服务场所

房地产中介服务机构应当有固定的服务场所。

三、必要的财产和经费

房地产中介服务机构应当具备必要的财产和经费。

四、足够数量的专业人员

房地产中介服务机构应当拥有足够数量的专业人员。

五、法律、行政法规规定的其他条件

房地产中介服务机构还需符合法律、行政法规规定的其他条件。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十七条的规定，房地产中介服务机构应当具备以上条件。

设立房地产中介服务机构时，需要申请工商部门的设立登记，并取得营业执照。同时，房地产中介服务机构还需拥有足够数量的经过职业资格考试并持证上岗的房地产经纪人员。在领取营业执照后的30日内，房地产中介服务机构还需向所在地的建设主管部门进行备案。

房地产中介公司的经营范围

房地产中介公司的经营范围包括：

1. 二手房租赁、写字楼租赁、商铺租赁、厂房租赁、商品房或私宅租赁的销售代理；
2. 房地产销售策划服务；
3. 物业管理咨询服务与信息交流；
4. 房地产价格评估机构活动；房屋买卖居间、代理活动；房屋租赁居间、代理活动；房地产咨询活动；房屋置业担保；其他房地产中介代理；
5. 代办贷款等。

在选择房地产中介公司办理相关业务时，最好选择合法且信誉较高的公司。可以先到相关部门查询该机构的信用情况和登记情况，也可以在网上进行查询。此外，还需要核实该公司是否具备相应的资质。在看房源时，不应完全依赖于工作人员的口头描述，而是应该考察房屋周边环境和相关配套设施。