点击数:33 更新时间:2024-01-14
根据法律规定,抵押期间,抵押人未经抵押权人同意擅自转让抵押物的行为应被视为无效。然而,从房产抵押登记的角度来看,无法在登记期间办理过户手续。因此,如果只是签订了买卖合同但未进行过户,且该合同能够优先保证抵押权的情况下,这种签约行为未必会侵犯抵押权人的利益。因此,在司法实践中,并不一律认定此类合同无效。
如需变更动产抵押合同的内容,抵押合同双方当事人或其委托的代理人可以前往原动产抵押登记机关办理变更登记手续。办理变更登记时,应提交以下文件:
如果由委托代理人办理动产抵押变更登记,还需提交代理人身份证明文件和授权委托书。
动产抵押登记机关受理变更登记申请文件后,应当当场在《动产抵押变更登记书》上加盖动产抵押登记专用章,并注明盖章日期。
动产抵押变更登记应包含以下信息:
动产抵押登记机关受理登记申请文件后,应当当场在《动产抵押登记书》上加盖动产抵押登记专用章,并注明盖章日期。
综上所述,在债务履行期届满前,抵押权人无权处分抵押财产。如果债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情况,抵押权人仍需与抵押人协商解决,不能擅自将抵押车辆转卖给他人。抵押权人可以通过向法院提起诉讼解决此类问题。