法律规定抵押权是否属于物权?
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法律规定抵押权是否属于物权?

点击数:42 更新时间:2023-09-28

 
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导读:抵押权是在物权的范围之内,一般来说抵押群就是将自己的某项财产的所有权或者是占有权抵押给债务人,或者是交由第三方人来获取相应的财产担保,如果没有按时将自己的债务进行偿还的话,对方是可以将该物权进行处理。

抵押权的定义和作用

抵押权是一种物权,指债务人或第三人将其财产作为债权的担保,未履行债务时,债权人有权以该财产优先受偿的权利。债务人或第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

抵押是指债务人或第三人不转移对某项财产的占有,将该财产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

抵押权的实现方式

在设定抵押的情况下,如果债务人在履行期届满仍未履行债务,抵押权人(债权人)可以与抵押人(债务人或第三人)协商以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。如果协议不成,抵押人可以向人民法院起诉或根据仲裁协议申请仲裁。

抵押权的消灭原因

抵押权可以因以下原因而消灭:

  1. 主债权消灭:主债权因履行、抵消、免除等原因消灭时,抵押权也将随之消灭。但若债务由第三人清偿,则抵押权不因债务的消灭而消灭,第三人可以代位行使原债权人的抵押权。
  2. 抵押权实现:抵押权人以拍卖、变卖或折价等方式实现抵押权后,无论主债权是否全部清偿,抵押权均为消灭。未受清偿部分将变为普通债权。
  3. 抵押物灭失:抵押物灭失将导致抵押权自然消灭。但如果抵押物灭失后仍有残余物或残余价值,或因抵押物灭失而获得赔偿金、保险金、补偿费等,抵押权仍然存在。
  4. 抵押权存续期间届满:抵押权不得永续存在,应有一定存续期间,该期间在性质上属于除斥期间。

抵押权的作用和实现过程

抵押权通过将财产作为担保,债权人可以获得相应的担保来提供资金。债务人在偿还财产后,债权人会归还其物品。如果债务人未能偿还,债权人有权对该物品进行处置以偿还债务。

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