点击数:17 更新时间:2023-11-27
建筑工程合同一般涉及的金额较大,为了保护自身免受对方违约造成的损失,双方当事人通常会在合同中约定违约金条款。然而,如果建筑工程合同中未明确约定违约金,是否可以要求对方支付违约金呢?下面将介绍有关建设工程合同违约金的法律规定。
根据我国《民法典》的规定,如果建设工程的质量不符合约定,是由于施工人员的原因造成的,发包人有权要求施工人员在合理期限内进行无偿修理、返工或改建。如果修理、返工或改建导致交付延迟,施工人员应承担违约责任。违约责任包括赔偿发包人因交付延迟所遭受的损失、按照约定支付违约金、减少价款或执行定金罚则等。
目前,我国尚未具体规定建设工程合同违约金的法律标准。由于违约的情况多种多样,制定统一的法定违约金标准在实践中存在困难。因此,目前尚无相关具体的法律标准可供参考。
在实际操作中,通常可以将违约金约定分为概括性和具体性两种。概括性违约金约定是指当事人对违约行为不做具体区分,一旦发生违约行为,就应向对方支付一定数额的违约金。具体性违约金约定是指当事人针对不同的违约行为可以约定不同的违约金数额。
根据本案情况,属于概括性违约金约定。合同规定只要发生违约,就应支付法定违约金,但没有具体约定违约金的数额,也没有约定计算违约损失赔偿的方法。因此,该约定存在瑕疵,属于违约金约定不明。
根据我国《民法典》的规定,当一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定,给对方造成损失时,损失的赔偿额应相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方在订立合同时预见到或应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
根据以上规定,对于建设工程违约金约定不明的情况,可以援引该法律规定。根据该规定,违约金数额一般以给损失方所造成的实际损失为限,同时损失方有举证责任,需要证明对方存在违约行为,并且因此造成了实际损失。
如果合同中没有约定违约金条款,是不能主张违约金的。但是,可以要求对方当事人承担违约责任,并赔偿自己的损失。