可以解除合同的情况有哪些?

不支付尾款是否能解除合同？

根据法律规定，不可以单方面解除合同而不支付尾款。当一方支付了定金并签署了合同后，另一方可以选择同意解除合同但不退还定金，或者请求法院判决对方继续履行合同。唯一的例外是当另一方同意解除合同并退还定金。

解除合同的情况

根据相关法律规定，以下情况之一发生时，当事人可以解除合同：

1. 不可抗力导致无法实现合同目的

当不可抗力事件发生，导致合同目的无法实现，合同失去了意义，应当消除合同关系。我国民法典允许当事人通过行使解除权的方式来消除合同关系。

2. 债务人明确表示或行为表明不履行主要债务

在履行期限届满之前，如果债务人明确表示或以行为表明不履行主要债务，即拒绝履行合同，也称为毁约。作为合同解除的条件，这要求债务人有过错、拒绝行为无合法理由，并且有履行能力。

3. 债务人迟延履行主要债务

当债务人迟延履行主要债务，在催告后在合理期限内仍未履行时，债权人有权解除合同。在合同的性质和当事人的意思表示下，如果履行期限在合同内容中并不特别重要，即使债务人在履行期满后履行，也不会导致合同目的无法实现。在这种情况下，原则上不允许当事人立即解除合同，而应该由债权人向债务人发出履行催告，并给予一定的履行宽限期。如果债务人在该履行宽限期届满后仍未履行，债权人有权解除合同。

解除合同的后果

如果双方协商解除合同，不会产生任何后果。然而，如果单方面解除合同，则可能会产生一些法律后果。如果一方未履行合同义务或履行不符合约定，给对方造成损失，那么损失赔偿额应当相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方在订立合同时预见到或应当预见到的损失。

当事人可以约定一方违约时应根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。如果约定的违约金低于实际造成的损失，当事人可以请求法院或仲裁机构增加赔偿金额。

相关法律规定

根据《民法典》第五百六十三条的规定，当事人可以解除合同的情形包括：

(一) 因不可抗力导致无法实现合同目的；

(二) 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明将不履行主要债务；

(三) 当事人一方迟延履行主要债务，在催告后在合理的期限内仍未履行；

(四) 当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为导致无法实现合同目的；

(五) 法律规定的其他情形。