如何处理物业纠纷导致的经济利益损害

物业纠纷经济利益受损应采取的措施

当物业纠纷导致经济利益受损时，个人可以通过协商、调解、诉讼、投诉等多种方式来维护自身的权益。

一、协商和调解

根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，若物业服务企业将全部物业服务业务委托他人并签订委托合同，或者合同中存在免除物业服务企业责任、加重业主委员会或业主责任、排除业主委员会或业主主要权利的条款，业主委员会或业主可以请求确认合同或相关条款无效。此外，业主还可以要求物业服务企业退还违规费用。如果业主与物业的承租人、借用人或其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费，并且物业服务企业要求业主承担连带责任，法院也会支持业主的请求。当业主大会决定解聘物业服务企业后，业主委员会请求解除物业服务合同，法院也会予以支持。

二、诉讼和投诉

如果协商和调解无法解决纠纷，个人可以选择向法院提起诉讼或向相关房地产行政主管部门投诉。根据《物业管理条例》第49条，业主可以向所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。

三、仲裁

当业主与物业管理公司发生纠纷时，可以根据物业管理公司中的仲裁条款或双方自愿订立的仲裁协议，将纠纷提交给有管理权的仲裁机构即物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决。

四、更换物业公司

如果以上方式仍无法解决纠纷，业主可以考虑更换物业公司。

总的来说，在处理物业纠纷时，个人应优先考虑协商和调解的方式，如果无法达成一致，可以选择诉讼、投诉、仲裁等途径解决纠纷。若所有方式都无效，业主可以考虑更换物业公司。