小区噪音扰民物业能不能管
手心律师网首页 > 法律知识 > 房地产 > 业主权利 > 业主维权指南法律知识

小区噪音扰民物业能不能管

点击数:68 更新时间:2023-08-25

 
262976
导读:物业公司具有维护小区秩序的义务。按照《民法典》的规定,小区中出现声、光污染,权益被损害者可以请求业主大会、业主委员会进行管制,也可以请求小区物业进行管制,如果侵害者拒不停止其侵害,权益被损害者可以向有关行政主管部门报告或者投诉,由有关行政主管部门介入进行管制。

小区噪音扰民:物业的责任与处理方式

根据《民法典》第二百八十六条的规定,业主有义务遵守法律、法规和管理规约,并且相关行为应符合节约资源和保护生态环境的要求。对于物业服务企业或其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,业主应依法配合。根据法律、法规和管理规约,业主大会或业主委员会有权要求行为人停止损害他人合法权益的行为,排除妨碍、消除危险、恢复原状并赔偿损失。如果业主或其他行为人拒不履行相关义务,有关当事人可以向有关行政主管部门报告或投诉,行政主管部门应依法处理。

因此,物业公司同样有责任维护小区秩序。根据《民法典》的规定,如果小区出现声、光污染,受损害的权益人可以要求业主大会、业主委员会进行管制,也可以要求小区物业进行管制。如果侵害者拒不停止侵害行为,受损害的权益人可以向有关行政主管部门报告或投诉,由行政主管部门介入进行管制。

商住两用扰民问题处理方法

如果居住区域内的噪音超过法定标准,制造噪音的单位和个人属于噪音扰民,可以向当地环境保护部门投诉,或向法院起诉,要求停止侵害行为、进行整改、减少噪音排放和作业时间。当然,也可以向新闻媒体反映,争取媒体的关注。

小区内的噪音扰民是物业的责任。邻居扰民问题属于物业管理范围,物业有义务进行劝导,如果劝导无效,居民可以报警处理。在生活中,如果居民在小区内感受到噪音污染的干扰,首先可以向物业公司反映,让物业公司协调解决。物业管理企业应制止管理区域内的环境噪声污染行为,并及时向有关环境噪声污染防治的监督管理部门报告。如果物业公司的沟通协调无果,业主也可以自行向环保部门进行投诉或报警处理。

延伸阅读
  1. 小区噪音扰民责任归属问题
  2. 解决电梯井噪音扰民问题的法律措施
  3. 小区内噪音扰民该物业管吗
  4. 小区噪音扰民物业有权管吗
  5. 居民区内噪音扰民归物业管吗

业主权利热门知识

  1. 地役权的法律性质
  2. 一、办理入住手续
  3. 商品房住宅保修期
  4. 住宅质量保证书的内容
  5. 房屋保修期的定义和概述
  6. 业委会:组织和权力
  7. 业主委员会的权利和义务
业主权利知识导航

房产纠纷解决方案

  1. 保障性住房申请
  2. 小区停车位的归属权
  3. 房屋相邻关系
  4. 购买小产权房的风险
  5. 房屋的出卖方违约后的救济
  6. 开发商未取得许可证的商品房买卖
  7. 借名买房纠纷

买卖租房合同下载

  1. 经营场所租赁合同范本
  2. 居间买卖合同范本
  3. 购房买卖合同范本
  4. 个人房屋买卖合同范本