租房先交定金没签合同可以退吗

租房先交定金没签合同可以退吗

在租房时，如果您交了定金但没有签订定金合同，您可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金。然而，请注意，您不能承认您不想签合同了。

有可能要回定金的三种情况：

1. 交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人。

2. 出租的房屋属于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋。

3. 出租的房屋属于经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑。

后两种情况即使签订租赁合同也会使得合同无效，出租人最终要返还定金，因此在这三种情况下可以要求返还定金。

根据《民法典》相关规定：

根据《民法典》第五百八十六条的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定，但是不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

根据《民法典》第五百八十七条的规定，债务人履行债务时，定金应当抵作价款或者收回。如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，该方无权请求返还定金。而收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，应当双倍返还定金。

根据《民法典》第五百八十八条的规定，当事人既约定违约金又约定定金时，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。如果定金不足以弥补一方违约造成的损失，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。