起诉房屋买卖合同纠纷需要提拱哪些材料

一、起诉房屋买卖合同纠纷需要提拱哪些材料

1、起诉房屋买卖合同纠纷需要提供的材料有：证明当事人主体资格的身份证明资料、民事起诉状、授权委托书、房屋房款发票、房屋来源证明;房产登记变更的材料;房屋产权凭证;产权证代办费收据等。

2、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》

第六十三条，证据包括：

(一)当事人的陈述;

(二)书证;

(三)物证;

(四)视听资料;

(五)电子数据;

(六)证人证言;

(七)鉴定意见;

(八)勘验笔录。

证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

第一百二十条，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

二、房屋买卖纠纷起诉中房屋能不能买卖

1、如果是恶意逃避债务，将自己的财产所有权转移给他人，损害诉讼另一方的合法权益，

2、如果未过户，则房屋买卖合同经申请可以宣告无效;

3、如果是已明显低于市场价出售就算是已经过户也可以申请房屋买卖合同无效;

4、如果房屋已经变更所有权人，完成了登记，第三人不知情的情况下以合理价格受让，则转让生效。

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