卖房维修基金可以找买方要吗

卖房维修积金是否可要求买方支付

一、卖房维修积金的归属

1、根据房屋产权转让后，卖方通常不能要求买方支付维修积金。因为在房屋转让后，之前支付的维修积金不会退还给卖方，而是会随着房屋产权转让一并过户给新的买方。然而，如果卖方希望收回维修基金，可以与买方商讨并在合同中约定相关条款。

二、法律依据

根据《物业管理条例》第六条和第七条的规定，业主在物业管理活动中享有相关权利和承担义务。业主有权监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用，同时也有义务按照国家规定交纳专项维修资金。

维修基金的交纳时间

1、业主应在房屋交房前交纳房屋维修基金。业主可以选择将首期房屋专项维修资金直接存入房屋专项维修资金专户，或委托房地产开发企业代为交纳。如果委托开发企业代交，开发企业应在收到维修基金后的30日内将代交的资金存入专户。

2、维修基金由开发商代收，并转交给房产管理中心。一般情况下，业主需要在办理房产证前一个月将维修基金交给开发商，然后由开发商转交给房产管理中心。如果开发商要求业主在交付首付款时一并交纳物业维修基金，开发商必须将提前收取的这段时间的资金存入银行。

请注意，如果业主未按时交纳维修基金，在意外事件发生时可能无法及时进行维修，从而导致不必要的损失。