房屋赠与给子女有什么流程

房屋赠与给子女的法律程序

问题详情：

双方(父母与子女)应签订房产赠与书面合同，即赠与书。双方需携带原房屋所有权证和赠与合同，缴纳契税，并办理公证。

接下来需要办理产权转移登记手续，将房屋过户给子女。

法律依据：

根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条的规定，经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

房产赠与的法律程序

定义：

房产赠与是指将房屋所有权无偿赠给他人的行为，通常发生在亲属和朋友之间。根据《城市私有房屋管理条例》的规定，受赠房屋须提交房屋所有权证、赠与书和契证，并前往房地产管理机构办理正式的房屋所有权变更登记手续，以使房产赠与行为具备法律效力。

法律程序：

赠与人与受赠人应订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。受赠人需凭借原房屋所有权证和赠与书，缴纳契税，并办理公证。根据司法部要求，赠与的房地产必须办理公证。接受赠与房地产的受赠人需办理房屋所有权转移登记手续。在向房地产管理机构申请变更登记时，受赠人应同时提交以下证件：

1. 申请书
2. 有关当事人身份证件
3. 原房地产产权证
4. 赠与书及公证书
5. 遗赠证明及赠与人死亡证明、遗赠证明公证书

综上所述，房屋赠与是指一方(赠与人)自愿无偿将自己所有的房屋赠与他人(受赠人)的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应当订立书面合同。希望以上内容能对您有所帮助。如果您还有其他问题，可以点击下方按钮咨询，或者到手心律师网咨询专业律师。