住房如何办理抵押贷款
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住房如何办理抵押贷款

点击数:33 更新时间:2022-10-26

 
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住房办理抵押贷款需要携带身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、个人账户近半年的银行流水对账单向银行提出书面贷款申请;银行对借款人进行资质审核,审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议,开立账户。关于住房如何办理抵押贷款的问题,下面由手心律师网小编为您详细解答。

一、住房如何办理抵押贷款

1、住房办理抵押贷款需要携带身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、个人账户近半年的银行流水对账单向银行提出书面贷款申请;银行对借款人进行资质审核,审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议,开立账户;到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续,支用贷款。

2、法律依据:

《贷款通则》第二十五条,借款人需要贷款,应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。

第二十七条,贷款人受理借款人申请后,应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查,核实抵押物、质物、保证人情况,测定贷款的风险度。

第二十九条,所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类,借款用途、金额、利率,借款期限,还款方式,借、贷双方的权利、义务,违约责任和双方认为需要约定的其他事项。

二、抵押贷款所需要准备的资料有哪些

抵押贷款所需要准备的资料有:

1、《个人抵(质)押循环贷款额度申请表》;

2、有效身份证明材料;

3、职业证明材料和收入证明材料;

4、学历及技术等相关证明;

5、抵质押物权属材料及估价文件;

6、其他可以证明个人资信情况的材料;

7、银行要求的其他资料。

希望以上内容能对您有所帮助,如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询,或者到手心律师网咨询专业律师。

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