房屋租赁居间合同需注意的问题

一、房屋租赁居间合同需注意的问题

1、房屋租赁居间合同需注意的问题：

一是房产中介资质，购房人先要了解中介人员的信息，如经营范围、执业经纪人的姓名及证号等；

二是明确中介费用，在合同中明晰中介费用所包含的项目；

三是买卖双方资料，主要是出出租方，需要提供房产证、有无司法限制、有无抵押等资料。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》

第九百六十一条，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

第九百六十二条，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

二、居间合同是什么意思

居间合同，现在又称中介合同，指的是中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

三、合同标的是什么意思

合同标的的意思：合同标的指的是合同法律关系的客体，是合同当事人权利和义务共同指向的对象。标的是合同成立的必要条件，没有标的，合同不能成立。

法律规定，标的条款必须清楚的写明标的名称，以使标的特定化，从而能够界定权利义务。

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