抵押典当合同应该怎么写

抵押权合同的书写要求

1. 基本信息

抵押权人与抵押借款人的基本信息应明确写明。

2. 抵押典当物

合同中需详细描述抵押典当物的状况、内容以及典当期限。

3. 权利与义务

合同中应明确双方的权利与义务。

4. 违约责任与争议解决方式

合同中需明确违约责任以及解决争议的方式。

根据《民法典》第四百七十条的规定，合同的主要条款包括当事人的基本信息、标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、地点和方式、违约责任以及解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本来订立合同。合同可以采用书面形式、口头形式或其他形式，其中书面形式可以是合同书、信件、电报、电传、传真等有形地表现所载内容的形式，也可以是以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文。

房屋抵押与房屋典当的区别

1. 目的不同

设立房屋抵押的目的是以房产作为抵押物来保证债务履行；而设立房屋典当的目的是出典人获取典金，承典人获取典当房屋的使用和收益权。

2. 法律后果不同

设立房屋典当关系后，如果出典人逾期不赎，承典人可以按约定或法律规定进行绝卖处理并取得典当房屋的所有权；而设立房屋抵押关系后，如果债务人到期不清偿债务，房屋抵押权人只能取得变卖房产的优先受偿权。

3. 处置期限要求不同

设立房屋典当关系时，双方可以约定典期届满逾期不赎即视为绝卖。如果未约定逾期不赎作绝卖并且在契约中未注明“绝卖”字样，根据最高人民法院的规定，有典期的逾期时间为10年，无典期的逾期时间为30年即视为绝卖。至今，我国法律对抵押房屋的处置尚无期限限制，根据有关抵押的民法原理和立法精神，抵押房产不存在绝卖问题。

4. 法律要求不同

我国法律对抵押关系中的抵押人没有特殊要求，可以是个人、法人或其他经济组织，只要其对抵押物拥有权利。而房屋典当关系中的承典人或典当商行属于非银行金融机构。