按照什么标准解决土地纠纷

如何解决土地纠纷

一、依法解决土地所有权和使用权争议

根据《土地管理法》第十六条规定，土地所有权和使用权的纠纷应当首先由当事人协商解决。如果协商不成，应由人民政府进行处理。单位之间的争议由县级以上人民政府处理，而个人之间或个人与单位之间的争议则由乡级人民政府或县级以上人民政府处理。

二、保持土地现状

在土地所有权和使用权争议解决之前，任何一方都不得改变土地现状，不得破坏土地上的附属物，也不能影响生产活动或在有争议的土地上兴建建筑物或变更附着物。

三、维护合法协议和规定

对于历史上已经达成有协议、协定或已制定乡规民约的情况，只要这些协议、协定或乡规民约不违背国家法律、法令和党的政策，应予以维护。对于其中不合理的部分，可以进行适当调整。

四、具体分析处理过去的纠纷

对于过去因无偿占有或平调引起的纠纷，应根据现行党的政策进行具体分析。需要进行仔细的调查研究，广泛听取各方面的意见。在区分党在不同阶段的方针和政策的基础上，根据具体情况做出合理的处理意见，避免使用简单、武断或一概而论的解决办法。

五、保护原社队或个人的权益

对于因无偿占有或平调引起的纠纷，应根据现行党的政策精神和法律规定，保护原社队或个人的应有权益。

六、临时使用单位保护争议土地

在土地所有权或使用权的争议尚未解决之前，如果无法按照《土地管理法》第十三条第五款的规定维持现状，土地管理机关有权指定临时使用单位使用土地，以保护争议的土地。争议双方都必须服从，并且不得借故破坏土地及其附属物，不得煽动群众闹事或以其他非法手段强行占地。

七、依法实事求是地解决纠纷

处理土地纠纷必须坚持以事实为依据、以法律为准绳的实事求是原则。需要从实际情况出发，参考历史变迁和现实使用情况，兼顾国家、集体和个人三方面的利益，合情、合理、合法地解决纠纷。

八、维护公有制并保护合法权益

处理土地纠纷必须坚持维护社会主义公有制，保护国家和集体的土地所有权，同时也要维护单位或公民个人的合法使用权。

九、各部门协商共同解决纠纷

处理土地纠纷涉及各有关部门时，应当与有关部门共同协商，正确处理好部门之间的关系，进一步共同管理和利用土地资源。