分家析产协议书怎么写
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分家析产协议书怎么写

点击数:21 更新时间:2022-04-20

 
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分家析产协议书具体包括协议人的信息,协议内容,协议人签字盖章,最后附上日期。达成协议后可进行不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理,国家对不动产实行统一登记制度。关于分家析产协议书怎么写的问题,下面由手心律师网小编为您详细解答。

一、分家析产协议书怎么写

1、分家析产协议书具体包括协议人的信息,协议内容,协议人签字盖章,最后附上日期。达成协议后可进行不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理,国家对不动产实行统一登记制度。

2、法律依据:《中华人民共和国民法典》

第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第二百一十条,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。

统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

二、继承与分家析产有什么区别

继承与分家析产的区别在于:

1、性质不同,继承发生权力的变更,析产不发生;

2、财产基础不同,继承是个人财产,析产是家庭财产;

3、法律事实不同,继承是被继承人的死亡,析产是双方的合意;

4、发生时间不同,继承只有被继承人死亡才开始,析产则没有时间限制。夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。

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