如何认定建设工程质量的责任
手律网首页 > 法律知识 > 工程建筑 > 建筑工程纠纷 > 建筑工程法规法律知识

如何认定建设工程质量的责任

点击数:11 更新时间:2022-03-25

 
213940
建设单位对建设工程的质量全面负责;勘察、设计单位对勘察、设计的质量负责;施工单位对建设工程的施工质量负责;工程监理单位对施工质量承担监理责任。关于如何认定建设工程质量的责任的问题,下面手心律师网小编为您详细解答。

一、如何认定建设工程质量的责任

1、建设单位对建设工程的质量全面负责;

2、勘察、设计单位对勘察、设计的质量负责;

3、施工单位对建设工程的施工质量负责;

4、工程监理单位对施工质量承担监理责任。

5、法律依据:《建筑法》

建筑设计单位和建筑施工企业对建设单位违反前款规定提出的降低工程质量的要求,应当予以拒绝。

二、程质量责任推定由发包方承担的特定情况有哪些

1、这主要指工程未经验收合格发包人擅自使用的情形,发包人以质量不符合约定为由主张承包人承担责任的,法院不予支持。《建筑法》第61条规定,建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。《建设工程质量管理条例》第16条也作了同样规定。如果发包人在建设工程未经验收或验收不合格的情况下,仍然擅自或强行使用,即可视为发包人对工程质量的认可,或自愿承担工程质量不合格的质量责任。这也是原理中交付工程责任风险转移的体现。

2、对此应明确的是,发包人如果仅提前使用了部分建筑物而要求其承担整体建设工程的质量瑕疵风险明显权利义务不对等,司法裁判中应对其责任限定于实际的部分建筑。与此同时,考虑到《建筑法》第60条第1款对建设工程质量的基本强制性要求,在发包人未经验收擅自使用的情况下,承包人仍应对建设工程的地基基础和主体结构质量在合理使用寿命内承担质量责任。这是建设施工合同不同于一般承揽合同的特殊之处,是由法律强制性规范对施工承包方作出的义务性规定。而司法实践中认定建设工程的合理使用寿命,则可以结合《民用建筑设计通则(试行)》的标准,参照技术部门的意见作出判断。

延伸阅读
  1. 建设工程招投标中“阴阳合同”的效力认定是怎样的
  2. 阴阳合同的概念是什么
  3. 关于公务员参与串通招投标严重可追刑责
  4. 违建拆除补偿:合法权益的维护与争议解决
  5. 不在建设工程有效保期内因工死亡属不属于工伤呢

建筑工程纠纷热门知识

  1. 工程进度款和工程结算款的区别是什么
  2. 施工单位拖延工期如何处罚
  3. 施工单位是什么意思
  4. 建筑工程司法鉴定怎么收费标准
  5. 工程决算审计是如何进行的
  6. 工程预付款规定如何约定施工合同中的预付款工程预付款计算公式
  7. 应该怎样应对施工企业工程拖欠款的情况
建筑工程纠纷知识导航

热门解决方案

  1. 刑事诉讼辩护与代理须知
  2. 借款人无力偿还借款时的纠纷
  3. 民间借贷中的保证人
  4. 集体合同的效力
  5. 抚养子女和赡养老人所欠的债务,离婚时如何承担?
  6. 房屋相邻关系
  7. 借名买房纠纷

热门合同下载

  1. 耗材采购合同范本
  2. 合作协议书
  3. 转让上海公司股权范本
  4. 家庭暴力离婚协议书范本