房屋买卖合同纠纷怎么解决

房屋买卖合同纠纷的解决途径

1. 双方协商解决

当房屋买卖合同发生纠纷时，首先可以通过双方协商来解决。双方可以就纠纷的具体事项进行讨论，并寻求互相妥协的解决方案。

2. 调解

如果协商无法解决纠纷，可以向消费者协会寻求调解。特别是在商品房买卖合同纠纷中，消费者协会可以提供专业的调解服务，协助双方达成一致。

3. 仲裁或诉讼

如果协商和调解都无法解决纠纷，可以选择仲裁或诉讼的方式解决。根据《中华人民共和国仲裁法》，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷可以通过仲裁来解决。

房屋买卖纠纷合同纠纷的审理期限

1. 适用普通程序审理的

如果房屋买卖纠纷合同纠纷适用普通程序审理，审理期限为六个月。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条，人民法院应当在立案之日起六个月内审结此类案件。在特殊情况下，可以经由本院院长批准延长六个月，如果仍然需要延长，需要向上级人民法院报请批准。

2. 适用简易程序审理的

如果房屋买卖纠纷合同纠纷适用简易程序审理，审理期限为三个月。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十一条，人民法院应当在立案之日起三个月内审结此类案件。