点击数:13 更新时间:2021-12-28
1、不动产建设用地使用权到期后,一般会续期,续期分为两种情形:
(1)、如果是住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期;
(2)、如果是非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。
2、相关法律规定:《中华人民共和国民法典》第三百五十九条 。
通过建设用地使用权出让取得建设用地使用权的,根据《国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定,按照土地的不同用途,土地使用权出让的最高年限为:
(1)居住用地70年;
(2)工业用地50年;
(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;
(4)商业、旅游、娱乐用地40年;
(5)综合或者其他用地50年。
每一块土地的实际使用年限,在最高年限内,由出让方和受让方双方商定。建设用地使用权转让、互换、出资、赠与的,当事人应当采取书面形式订立相应的合同。合同的期限由当事人约定,但不得超过建设用地使用权的剩余期限。