无房产证的二手房可以买卖吗

无房产证的二手房是否可买卖？

根据《中华人民共和国房地产管理法》的规定，没有产权证的二手房交易是不合法的。未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。

无房产证的二手房办理合同更名的方法

方法一：未竣工的商品房

如果该商品房尚未完成竣工验收，可以通过合同更名的方式进行处理。但是需要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提供合同更名的原因。同时，还需要支付相关的手续费用。

方法二：已竣工的商品房

如果该商品房已经完成竣工验收，则无法进行合同更名。不过，在产权证办理出来后，可以通过赠予的方式将产权证的名字改名。在实践中，开发商通常会收取一定比例的手续费。此外，如果更名是为了将新的买受人与原买受人共同购房，则新的买受人必须符合主体资格条件，如已成年等。