不良资产市场化处置方式是什么

不良资产市场化处置方式的法律专业术语解析

一、不良资产市场化处置方式是什么

1. 资产重组

资产重组包括债务重组、企业重组、资产转换和并购等方式。债务重组包括以资抵债、债务更新、资产置换、商业性债转股、折扣变现及协议转让等方式。债务重组是对债务企业进行债务重新安排，包括延长还款期限、调整利率、减免利息或本金等。

2. 债权转股权

债权转股权是指将银行对企业的债权转为资产管理公司对企业的股权。通过独立评审和国家有关部门的批准，资产管理公司可以阶段性持有并经营管理所持股权。

3. 多样化出售

(1) 公开拍卖

公开拍卖是一种通过特殊中介机构以公开竞价的形式，将特定物品或财产权利转让给最高应价者的买卖方式。公开拍卖具有较高的市场透明度和公正性，适用于标的价值高、市场需求量大、通用性强的不良资产。

(2) 协议转让

协议转让是通过市场公开询价，经多渠道寻找买家，通过双方协商谈判确定转让价格的方式。适用于标的市场需求严重不足、合适买家极少、没有竞争对手的情况。

(3) 招标转让

招标转让是通过向社会公示转让信息和竞投规则，投资者以密封投标方式，通过评标委员会选择出价最高、现金回收风险小的受让者的处置方式。适用于标的价值大、通用性差、具有竞买实力的潜在客户有限的情况。

二、不良资产收购中的法律要点有哪些

(一) 资料审查

资料审查是对证明债权债务关系或资产所有权的法律文书进行审核。

(二) 债务人资信调查及现场检查

债务人资信调查主要涉及债务人的主体资格、组织形态、股本结构、分支机构情况等方面的调查。现场检查则要求资产管理公司对企业的住所、人员、资产实物状态、抵押或质押资产的存在状态及管理现状进行核查。

(三) 资料分析及综合评估

在资料审查和现场核查的基础上，对拟接收的不良资产进行评估分类，制定接收方案和初步处置意见。

(四) 担保性条款和担保合同的审查

对担保合同中的担保条款进行审查，确保担保的设定符合相关法律法规的要求，避免担保无效或未起到应有效果。

(五) 债权转让协议和债权转股权协议

债权转让协议是债权人与债权受让人及债务人、担保或抵押人之间签署的合同，用于将债权转移至资产管理公司。债权转让协议上的签字确认债权转让的法律效力，但债权人和受让人对债务人负有通知的义务。债权转股权协议则是在债权转让协议基础上，对抵押权或抵押效力进行变更或延长的协议。