债务人以抵押形式反担保的效力及权利

一、担保法规定

根据《中华人民共和国担保法》第四条规定，第三人在为债务人提供担保时，有权要求债务人提供反担保。反担保适用担保法的相关规定。

二、抵押的定义和效力

根据《中华人民共和国担保法》第三十三条规定，抵押是指债务人或第三人保留对特定财产的占有权，将该财产作为债权的担保。当债务人未履行债务时，债权人有权按照法律规定，以该财产的折价或通过拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人或第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。

三、抵押权人的权利

根据《中华人民共和国担保法》第五十三条规定，当债务履行期届满时，抵押权人未受到清偿，可以与抵押人协商以抵押物折价或通过拍卖、变卖抵押物所得的价款受偿。如果协商不成，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。在抵押物折价或拍卖、变卖后，超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

反担保的成立条件

一、担保先行原则

反担保的成立条件是第三人先向债权人提供担保，才有权要求债务人提供反担保。

二、担保方式和形式

反担保的成立条件包括债务人或债务人之外的其他人向第三人提供保证、抵押或质押担保。反担保应采用书面形式，并按照法律规定办理登记或移交占有手续。

三、担保种类

反担保适用的原则、方法、标的物和担保物种类与担保相同。然而，反担保的担保方式只限于保证、抵押和质押。

四、反担保的本质

反担保是一种转移担保风险的措施，与担保本质上没有区别。

最新资讯（2021年1月1日起生效）

一、民法典规定

根据《中华人民共和国民法典》第三条规定，第三人为债务人向债权人提供担保时，有权要求债务人提供反担保。反担保适用民法典和其他法律的规定。

二、抵押的定义和效力

根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条规定，为履行债务而不转移财产占有权，将该财产抵押给债权人的行为，当债务人未履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权情形时，债权人有权优先就该财产受偿。债务人或第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。