房产纠纷的诉讼时效及解决途径

一、房产纠纷的诉讼时效

根据《中华人民共和国民法总则》规定，房产纠纷的诉讼时效期间为三年。具体计算起始时间是从权利人知道或应当知道其权益受到损害以及义务人之日起计算。超过二十年的，人民法院不予保护，但在特殊情况下，人民法院可以根据权利人的申请决定延长诉讼时效。

二、房产纠纷的解决途径

房地产纠纷是一种常见的民事纠纷，涉及房屋和土地的权益争议。当发生房地产纠纷时，公民可以选择以下三种途径进行解决：

1. 调解：在第三者的主持下，纠纷当事人通过自愿协商，排除争端，达成和解。我国设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷调解，包括房地产纠纷的调解。

2. 仲裁：公民可以向仲裁机关提请仲裁，通过居中判明事实，分清责任，依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动，其裁决具有法律效力，当事人必须执行。

3. 诉讼：依法向人民法院提起诉讼，以解决房地产纠纷。