个人债务法院能拍卖共同房产吗
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个人债务法院能拍卖共同房产吗

点击数:0 更新时间:2025-05-02

 
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依据我国相关法律的规定,债务人不履行债务的,债权人可向法院提起诉讼,法院判决后不执行判决书的,法院可能执行债务人的财产,那么个人债务法院能不能拍卖共同房产?下面由手心律师网小编为读者进行解答,希望以下的知识对读者有所帮助。

依据我国相关法律的规定,夫妻一方的债务,债务人无力偿还债务的,夫妻共同的房产可以拍卖偿还债务的,但生活必需的房屋不能拍卖。

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》的第六条,人民法院可以对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋进行查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。

同时,根据该规定的第九条,对于查封的不动产,人民法院应当张贴封条或者公告,并可以提取保存有关财产权证照。对于已登记的不动产、特定动产及其他财产权的查封、扣押、冻结,应当通知有关登记机关办理登记手续。未办理登记手续的情况下,不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为。

打债务纠纷官司需要哪些证据

要想打好债务纠纷官司,在向人民法院提起诉讼时,必须提供以下证据:

原告(债权人)应提供包括:

  1. 能证明与被告之间存在债权的证据材料,例如合同、借条、收据、欠条等;
  2. 自己已履行义务而被告逾期不履行义务的证据,例如钱款在何日何地通过什么方式交给了被告,而被告到期仍不归还,最好能提供与债权、债务人无关系的证明人;
  3. 如有担保人或介绍人,必须提供担保人或介绍人的姓名、性别、年龄、工作单位、家庭住址。若是单位担保,须提供单位名称、地址、法定代表人等情况;
  4. 提供有关被告不履行义务的原因的证据。

被告主要提供足以证明债务已经履行或者已经发生变更、取消的证据材料。若提供的是带有伪造、欺骗性质的材料,则要承担法律责任。

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