破产清算中特定财产的优先受偿权

一、权利人的优先受偿权

根据《破产法》第一百零九条规定，对于破产企业宣告破产后设定了担保物权或存在其他特别优先权的财产，权利人享有对该特定财产的优先受偿权。

二、优先受偿权的行使限制

由于优先受偿权的特殊性，其行使受到严格的限制，具体程序如下：

1. 申报程序

根据《破产法》第九条第二款规定，债权人需要在收到通知后一个月内或自公告之日起三个月内向人民法院申报债权。对于享有优先受偿权的别除权，同样需要进行申报，否则将被视为放弃债权。

2. 债权人会议确认

首先，需要确认财产担保债权的合法性。破产企业提供的担保财产和担保合同必须符合法律规定，特别是对于房地产抵押债权，需要进行重点审查。其次，需要确认担保债权的证据。这类债权应根据破产企业的账目记录和债权人的申报书，结合担保证据进行确认。最后，别除权请求应提交给清算组。为了加快破产程序的终结，清算组可以限定别除权人在分配方案制定前行使权利，如果没有行使，将被视为放弃优先受偿权，债权将列入破产债权之中。