房屋转让协议只有一份可以吗

房屋转让协议的法律效力及份数问题

一、协议份数对法律效力的影响

根据法律规定，房屋转让协议只有一份时，仍然具有法律效力。只要该协议是双方真实意思的表示，且不违反法律法规的行政强制性规定，不违反公序良俗，也不损害第三方及国家利益的合同，即可生效。通常情况下，合同都应当是一式两份，双方当事人各持一份。

二、合同程序上的瑕疵对合同效力的影响

如果合同只有一份，存在合同程序上的瑕疵，即未按照合同当事人分别持有或相应机关存档的规定办理，但这并不影响合同的效力。协议书的法律效力与协议书的份数无关，只要符合法律规定的形式要件和实质要件，即为有效的协议。只要双方签字或盖章后，协议即生效。

三、协议份数对协议效力的影响

除非法律有特别规定（如劳动合同需要双式），协议书的正本实际上就是协议本身，其他副本可以视为协议或合同的副本。在现实生活中，许多协议只有一份，例如借款协议双方签字后存放于债权人处，或者诺允合同一般只有一份，这并不影响协议的效力。

《中华人民共和国合同法》相关规定

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定：

第四十四条 合同的生效

依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定执行。

第五十二条 合同无效的法定情形

有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。