民法典来了！如何与每个人息息相关？七大看点先睹为快！
点击数：5 更新时间：2024-07-06
民法典草案在疫情防控工作中作出了一系列有针对性的最新修改。草案规定，因发生突发事件等紧急情况，监护人暂时无法履行监护职责，导致被监护人的生活处于无人照料状态时，被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门应当为被监护人安排必要的临时生活照料措施。
草案在征用组织、个人的不动产或者动产的事由中，增加了“疫情防控”。对于疫情中物业服务企业和业主的相关责任和义务，草案增加规定物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作，业主应当依法予以配合。
草案增加了“居住权”这一新型用益物权的规定。草案明确规定，居住权原则上无偿设立，居住权人有权按照合同约定或者遗嘱，经登记占有、使用他人的住宅，以满足其稳定的生活居住需要。这一规定有助于为公租房和老年人以房养老提供法律保障，并解决涉及房屋的债务追溯、银行拍卖等问题。
草案明确规定，住宅建设用地使用权期限届满后自动续期，续期费用的缴纳或减免按照法律和行政法规的规定办理。草案还规定地方政府有关部门和居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助，适当降低业主共同决定事项的门槛，并增加紧急情况下使用维修资金的特别程序。
草案增加了物业服务合同的规定，为解决物业纠纷提供法律依据。
草案完善了电子合同订立规则，以适应电子商务快速发展和百姓网购习惯的需要。
草案明确禁止高利放贷，针对商家的“霸王条款”问题进行了完善。
草案明确规定隐私是自然人的私人生活安宁和不愿为他人知晓的私密空间、私密活动、私密信息。
草案规定了性骚扰的认定标准，并规定机关、企业、学校等单位有防止和制止性骚扰的义务。
草案明确了从事与人体基因、人体胚胎等有关的医学和科研活动应遵守的规则，以避免科学伦理问题。
草案规定了提交离婚登记申请后三十日的离婚冷静期，任何一方可以在此期间向登记机关撤回离婚申请。
草案明确了夫妻共同债务的范围，旨在保护家庭成员的合法权益。
草案完善了遗赠扶养协议制度，适当扩大扶养人的范围，明确继承人以外的组织或个人可以成为扶养人。
草案增加了打印、录像等新的遗嘱形式，并增加了对继承人的宽恕制度，取消了公证遗嘱效力优先的规定。
此外，草案还增加了遗产管理人制度，以更好地维护继承人和债权人的利益。
草案明确禁止从建筑物中抛掷物品，并规定物业服务企业等管理人应采取必要的安全保障措施，防止此类行为的发生。
草案进一步修改完善了“自助行为”制度，规定在合法权益受到侵害、情况紧迫且不能及时获得国家机关保护的情况下，受害人可以采取合理措施保护自己的合法权益，但应立即请求国家机关处理。同时明确如果受害人的措施不当造成他人损害，应承担侵权责任。
此外，草案还完善了生产者、销售者召回缺陷产品的责任规定，加强了网络侵权责任制度，并加强了医疗机构及其医务人员对患者隐私和个人信息的保护。