建设工程分包专属管辖的规定

建设工程分包专属管辖的规定

根据我国法律规定，建设工程施工合同纠纷不属于不动产纠纷。尽管建设工程所完成的工作成果构成不动产，但该类合同的订立和履行与不动产的占有、使用、收益、处分之间并无直接关联。因此，建设工程施工合同纠纷应按照一般合同纠纷来确定管辖。

专属管辖的概念

专属管辖是指法律对某类案件的管辖权进行强制规定，只能由特定法院管辖，其他法院无权管辖，当事人也不能协议变更管辖。与其他法定管辖相比，专属管辖具有优先性、排他性和强制性。

国内专属管辖的范围

国内专属管辖的范围主要包括以下几种情况：

1. 因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地法院管辖。
2. 因港口作业发生纠纷提起的诉讼，由港口作业地法院管辖。
3. 因继承遗产提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地管辖。

涉外专属管辖的范围

根据我国《民事诉讼法》的规定，我国人民法院专属管辖的涉外民事案件包括以下情况：

1. 在我国履行的中外合资经营企业合同纠纷。
2. 在我国履行的中外合作经营企业合同纠纷。
3. 在我国履行的中外合作勘探开发自然资源合同纠纷。

此外，根据国际私法的理论和实践，下列情形发生的案件也应当由相应的人民法院进行专属管辖：

1. 因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。
2. 因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖。

继承遗产纠纷的管辖情况比较复杂，一般不作为专属管辖对待。