欺诈购房合同无效如何解决
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欺诈购房合同无效如何解决

点击数:17 更新时间:2024-11-28

 
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在现实生活中购买房屋的时候,一般是需要签订房屋销售合同的,而签订房屋销售合同后,还需要对合同进行备案,而签订合同时,有些合同可能是无效的,那么欺诈购房合同无效怎样解决?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。

欺诈购房合同的无效解决方法

依据我国《合同法》的规定,通过欺诈的方式签订房屋买卖合同的,买卖合同是无效的,当事人可以申请撤销合同,并且要求欺诈方赔偿损失。

根据中华人民共和国合同法的相关规定,以下是合同无效的法定情形:

  1. 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
  2. 恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
  3. 以合法形式掩盖非法目的;
  4. 损害社会公共利益;
  5. 违反法律、行政法规的强制性规定。

根据合同法第五十八条的规定,如果合同无效或被撤销,应当返还因该合同取得的财产;如果不能返还或者没有必要返还,应当进行折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,如果双方都有过错,则应当各自承担相应的责任。

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