定金合同的法律效力
手心律师网首页 > 法律知识 > 担保法 > 定金 > 定金合同法律知识

定金合同的法律效力

点击数:27 更新时间:2024-09-23

 
16639
合同法上合同成立的要件:

定金合同的要件

一、多个合同当事人

定金合同的成立需要至少两个以上的合同当事人。

二、当事人意思表示一致

定金合同的成立需要当事人之间的意思表示达成一致。

定金合同的生效要件

定金合同的生效需要满足一般合同的成立要件,并且必须以书面形式订立。一般合同的生效要件包括:

  1. 当事人具有相应的民事行为能力;
  2. 意思表示真实;
  3. 合同内容合法。

定金合同的生效还需要满足以下特殊要件:

  1. 定金合同必须以主合同的有效为前提。如果主合同无效或被撤销,定金合同也无效,已交付定金的一方有权要求返还定金;
  2. 定金合同是一种实践性合同,其成立需要定金的交付;
  3. 定金的数额应当少于合同应给付的款项,具体数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。

定金合同的法律效力

定金合同生效后,会产生以下法律效力:

  1. 定金作为主合同成立的证据,交付定金的书面证明可以证实主合同的存在;
  2. 定金合同生效后,任何一方不得擅自变更或解除合同,除非双方协商一致并达成书面协议;
  3. 定金在合同履行后应当抵作价款或者收回;
  4. 当事人不履行合同时,将承担定金罚则。如果交付定金的一方违反合同,定金不予返还;如果收受定金的一方违反合同,应当双倍返还定金。
延伸阅读
  1. 保证人死亡后的保证合同效力问题
  2. 财产损害免责约定的效力问题
  3. 二手车不过户买卖协议的效力问题
  4. 公司法人变更与土地转让的关系
  5. 有偿赡养协议的法律效力

定金热门知识

  1. 合同解约定金退还时间的规定
  2. 定金的数额应为多少
  3. 买车交了订金现在不想买了能退回吗?
  4. 购房定金的处理方式
  5. 什么是“定金”或“定金罚则”
  6. 定金条款和违约金条款的同时适用问题
  7. 网上帮退购房定金可信吗
定金知识导航

热门解决方案

  1. 刑事诉讼辩护与代理须知
  2. 借款人无力偿还借款时的纠纷
  3. 民间借贷中的保证人
  4. 集体合同的效力
  5. 抚养子女和赡养老人所欠的债务,离婚时如何承担?
  6. 房屋相邻关系
  7. 借名买房纠纷

热门合同下载

  1. 化妆师聘用合同范本
  2. 网上购物商城用户协议范本
  3. 国际互联网网站建设合同范本
  4. 股份赠与协议范本