转让店铺定金合同范本

店铺转让定金合同范本

甲方：_____ 乙方：_____

为确保甲、乙双方签订的《店铺转让合同》（以下称主合同）的履行，双方经协商一致，就定金担保事宜达成如下协议：

第一条 依据主合同，甲、乙双方应履行如下义务：

根据主合同的约定，甲方将店铺进行转让，乙方将承租该店铺。

第二条 乙方应在本合同签订之日起_____日内向甲方交付定金_____元整。

根据约定，乙方需在签订本合同后的一定期限内向甲方支付一定金额的定金。

第三条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除，除非双方协商一致并达成书面协议。

一旦本合同生效，除非经双方协商一致并达成书面协议，任何一方不得单方面变更或解除合同。

第四条 乙方履行主合同义务后，甲方应返还定金或以该定金冲抵乙方应付甲方款项。

如果乙方按照主合同的约定履行义务，甲方应将定金返还给乙方，或将定金用于抵扣乙方应付给甲方的款项。

第五条 乙方不履行主合同，无权要求返还定金；甲方不履行主合同，应当十倍返还定金。定金罚则的执行，不影响任何一方要求赔偿的权利。

如果乙方未履行主合同的义务，乙方无权要求返还定金；如果甲方未履行主合同的义务，甲方应当按照十倍定金返还给乙方。定金罚则的执行不影响任何一方要求赔偿的权利。

第六条 如甲方违约，赔偿未能履行，从而造成的诉讼等一切费用由甲方承担。

如果甲方违约未能履行义务，从而导致诉讼等一切费用的产生，甲方应承担这些费用。

第七条 本合同经双方签章自定金交付之日起生效。

本合同经双方签章后，自定金交付之日起生效。

甲方：（公章）法定代表人签字：______年___月___日 乙方：（公章）法定代表人签字：______年___月___日

店铺转让定金协议

甲方：乙方：

甲方对位于______的店铺进行租赁转让，现乙方欲承租，故双方达成如下定金协议以共同遵守：

1、甲方有权对该房屋进行租赁转让，若因甲方无权进行租赁转让而导致乙方无法取得该房屋的租赁权的，则甲方应退还乙方的定金。

甲方声明拥有对该房屋进行租赁转让的权利，如果因甲方无权进行租赁转让而导致乙方无法获得该房屋的租赁权，则甲方应退还乙方的定金。

2、双方对转让费的金额确定为人民币：元。

双方约定转让费的金额为一定数额的人民币。

3、乙方在签订本协议之日缴纳转让费定金人民币：元。

根据约定，乙方应在签订本协议之日起一定期限内向甲方支付一定金额的转让费定金。

4、乙方若取得房屋的租赁权，则与房屋所有权人签订《房屋租赁合同》，租金为人民币：每月，若不能达成该条件，则甲方应退还乙方的定金。

如果乙方成功取得房屋的租赁权，则乙方将与房屋所有权人签订正式的《房屋租赁合同》，约定的租金为一定金额的人民币每月。如果乙方无法达成该条件，则甲方应退还乙方的定金。

5、甲方收取乙方定金后_______日内，不得再将该房屋转让给其他第三人，否则甲方应返还乙方的定金。

甲方在收取乙方定金后的一定期限内，不得将该房屋再次转让给其他第三人，否则甲方应返还乙方的定金。

6、甲乙双方约定在签订本协议后的______日内，甲方应积极联系房屋所有权人与乙方进行合同商讨，并签订正式的租赁合同，否则甲方必须退还乙方所缴纳的定金。

根据约定，甲乙双方在签订本协议后的一定期限内，甲方应主动与房屋所有权人联系，与乙方商讨并签订正式的租赁合同。如果甲方未能履行这一义务，则甲方必须退还乙方所缴纳的定金。

7、乙方缴纳定金后______日内，若不愿意取得该房屋的租赁权，则甲方有权不退还定金。

乙方在缴纳定金后的一定期限内，如果不愿意取得该房屋的租赁权，则甲方有权不退还定金。

8、若因乙方与产权人对合同文本达不成一致意见，而导致该转让行为的无法实现时，则甲方必须在一日内退还乙方所缴纳的定金。

如果因乙方与房屋所有权人对合同文本达不成一致意见，导致该转让行为无法实现，甲方必须在一日内退还乙方所缴纳的定金。