建设工程款优先受偿权是怎样的

建设工程款优先受偿权的法律规定

中华人民共和国合同法

根据《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，当发包人未按照合同约定支付工程款时，承包人有权催告发包人在合理期限内支付工程款。如果发包人逾期不支付工程款，除非根据建设工程的性质不宜折价或拍卖的情况，承包人可以与发包人协商将该工程折价，也可以向人民法院申请依法拍卖该工程。在工程款折价或拍卖所得款项中，工程款优先受偿。

适用承揽合同的有关规定

对于未在《中华人民共和国合同法》中明确规定的情况，适用承揽合同的相关规定。