留置权的成立条件

留置权的成立条件

1、债权人对债务人的动产的占有

债权人必须按照合同约定对债务人的动产进行占有，这是留置权成立的基本要件。从三个方面来分析这一要件：首先，留置权的主体是债权人。只有依法占有债务人的财产，债权人才能行使留置权。但并不是一切合法占有他人财产的情况都可以成立留置权，例如无因管理人占有他人财产，虽然是合法占有，但不能成立留置权。只有在保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权情况下，债权人才能拥有留置权。

其次，留置权的客体是债务人的财产。债权人所占有的财产必须属于债务人，如果不是债务人所有的财产，就不能行使留置权。

最后，留置权的财产必须是动产。只有当债权人按照合同约定占有债务人的动产，并且债务人未按照合同约定的期限履行债务时，债权人才有权利留置该动产。例如建筑工程合同，虽然从实质上看也是一种加工承揽合同，但承揽人不能留置该建筑物。

2、债权与该动产有牵连关系

所谓牵连关系是指，债权人对动产的留置权与债务的产生是基于同一法律关系发生的。例如加工承揽合同，承揽人因为定作人未支付加工费用，有权留置定作人送交的加工定作物。如果动产与债权无关，则不能成立留置权。换句话说，留置权人不能利用本合同的权利对其他无牵连的债务标的行使留置权的担保。

3、债务已届清偿期

留置权的成立必须以债务已届清偿期为前提，也就是说债务人未清偿债务是成立留置权的要件。如果债权尚未到清偿期，那么债务人仍处于自觉履行合同的状态中，无法确定债务人是否会按期清偿债务。在这种情况下，如果对债务人的财产行使留置权，将违反民事活动所遵循的公平原则，因此留置权在此时还不能成立。只有在债权已届清偿期，债务人仍未履行其债务时，债权人才可以合法占有债务人的动产并行使留置权。同时，在双务合同中，如果占有对方财产的一方未履行本身所负的债务，即使债权已届清偿期，也不能主张行使留置权。例如在加工承揽合同中，如果承揽方未完成定做事项，就不能主张留置权。