共有围墙一家要拆如何处理
手心律师网首页 > 法律知识 > 房地产 > 业主权利 > 相邻权法律知识

共有围墙一家要拆如何处理

点击数:84 更新时间:2024-03-30

 
157429
农村的房屋都是在宅基地上兴建的,而宅基地往往是相连的,所以农村房屋相距是比较近的,有些农村的房屋还会共用围墙,而村民要处理好相邻关系,那么共有围墙一家要拆怎样处理?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。

如何处理共有围墙拆除纠纷

依据相关法律规定

根据我国法律的规定,共有围墙不能单方面拆除。如果拆除围墙引发纠纷,当事人应当通过协商解决。如果协商不成,可以请求村委会进行调解。

《中华人民共和国物权法》

根据《中华人民共和国物权法》第八十四条,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。根据第八十五条,如果法律、法规对处理相邻关系有规定,应当依照规定执行;如果没有规定,可以按照当地习惯进行处理。

《中华人民共和国村民委会员组织法》

根据《中华人民共和国村民委会员组织法》第二条,村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织,实行民主选举、民主决策、民主管理、民主监督。村民委员会负责办理本村的公共事务和公益事业,调解民间纠纷,协助维护社会治安,向人民政府反映村民的意见、要求和提出建议。村民委员会向村民会议、村民代表会议负责并报告工作。

如何处理邻居不放路通行问题

根据法律规定

根据我国法律的规定,不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。如果给邻方造成妨碍或损失,应当停止侵害,排除妨碍,并赔偿损失。

解决办法

如果邻居不肯提供通行之路,阻碍了通行权,这是不合法的行为。以下是解决此问题的方法:

1. 协商处理:业主可以与邻居进行协商,请求邻居提供通行之路,并提供一次性赔偿。双方协商解决问题是最合适的方法,避免进一步的纠纷。

2. 调解:如果协商不成,业主可以要求居委会等组织进行调解,争取达成调解协议书,解决纠纷。如果是在村里建房的,可以寻求村委会的调解,或者按照当地的纠纷解决办法处理。

3. 诉讼:如果经过协商和调解仍无法解决问题,业主可以收集相关资料,向法院提起诉讼,要求邻居让路并提供补偿。

在处理邻居不放路通行的问题时,应当遵守法律规定,通过合法途径解决纠纷,维护自身的合法权益。

业主权利热门知识

  1. 地役权的法律性质
  2. 一、办理入住手续
  3. 地役权的设立时间
  4. 商品房住宅保修期
  5. 住宅质量保证书的内容
  6. 业委会:组织和权力
  7. 业主委员会的权利和义务
业主权利知识导航

房产纠纷解决方案

  1. 保障性住房申请
  2. 小区停车位的归属权
  3. 房屋相邻关系
  4. 购买小产权房的风险
  5. 房屋的出卖方违约后的救济
  6. 开发商未取得许可证的商品房买卖
  7. 借名买房纠纷

买卖租房合同下载

  1. 经营场所租赁合同范本
  2. 居间买卖合同范本
  3. 购房买卖合同范本
  4. 个人房屋买卖合同范本