婚后父母出资买房只赠予子女可以吗
手心律师网首页 > 法律知识 > 房地产 > 房屋买卖 > 房产买卖纠纷法律知识

婚后父母出资买房只赠予子女可以吗

点击数:34 更新时间:2024-07-16

 
156876
我们都知道孩子就是父母的心头肉,特别对于中国人来说传宗接代的概念深入人心,所以大多数中国家长都非常在意孩子的婚姻同时在如今的法律规定当中,夫妻结婚之后的财产将属于共同财产,所以使得许多父母担心孩子被骗婚。那么婚后父母出资买房只赠予子女可以吗?手心律师网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。

婚后父母出资买房是否可以只赠予子女

1. 个人财产的确立

根据相关法律规定,一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。然而,如果是由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,除非当事人另有约定。

2. 出资与产权登记的关系

如果一方父母出资,而房屋产权却登记在另一方名下,除非当事人能够提供父母出资当时的书面约定或声明,证明出资父母明确表示向子女的配偶赠与,一般应认定为向夫妻双方的赠与。然而,如果婚后一方父母为子女出资购房,产权登记在夫妻双方名下的,该房屋应当认定为夫妻共同财产。

3. 部分出资的情况

如果父母只支付了房屋价款的一部分,其余款项由夫妻双方共同支付,则出资父母并不能取得房屋的所有权,也无法决定将房屋赠与自己子女并将房屋登记在自己子女名下。在欠缺出资时而非离婚诉讼时确定赠与一方的有关证据情况下,按照婚姻法婚后所得赠与归夫妻双方共有的原则,将父母出资部分认定为向夫妻双方的赠与更加合理合法。

4. 夫妻一方个人财产的范围

夫妻一方的个人财产包括:

(一) 一方的婚前财产;

(二) 一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

(三) 遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

(四) 一方专用的生活用品;

(五) 其他应当归一方的财产。

延伸阅读
  1. 婚后离婚房子怎么判给女方
  2. 婚姻关系存续期间,双方购买房改房的产权登记在一方父母名下
  3. 婚前个人房产能变更吗
  4. 婚前财产卖掉的钱婚内买房怎么算
  5. 离婚多长时间可以贷款买房

房屋买卖热门知识

  1. 商品房销售广告和宣传资料的要约性及其具体确定标准
  2. 买房首付比例的相关政策
  3. 二套房贷认定标准对东莞房地产市场的影响
  4. 上海二手房买卖流程详解
  5. 商铺转让合同纠纷处理技巧
  6. 商铺转让合同范本
  7. 一、二手房转按揭的法律办法
房屋买卖知识导航

房产纠纷解决方案

  1. 保障性住房申请
  2. 小区停车位的归属权
  3. 房屋相邻关系
  4. 购买小产权房的风险
  5. 房屋的出卖方违约后的救济
  6. 开发商未取得许可证的商品房买卖
  7. 借名买房纠纷

买卖租房合同下载

  1. 经营场所租赁合同范本
  2. 居间买卖合同范本
  3. 购房买卖合同范本
  4. 个人房屋买卖合同范本