将房子抵押给担保公司需要满足什么条件
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将房子抵押给担保公司需要满足什么条件

点击数:27 更新时间:2020-07-21

 
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为了顺利的获得贷款,解决在经济上遇到的问题,一些人会打算将自己的房子抵押给担保公司。但并不是当事人想要将房子抵押给担保公司,就能够马上抵押给担保公司,能否抵押还需要看相关的条件要求等。手心律师网小编为你讲解这方面知识。

一、将房子抵押给担保公司需要满足什么条件

(一)作为抵押人的条件

抵押人是指将依法取得的房地产提供给抵押权人,作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。抵押权人是指接受房地产抵押作为债务担保的公民、法人或者其他组织。预购商品房贷款抵押,是指购房人在支付首期规定的房价款后,由贷款金融机构代其支付其余的购房款,将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。在建工程抵押,是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。

(二)作为抵押物的条件

房地产抵押随土地使用权的取得方式不同,对抵押物的要求也不同。

二、法律规定

《城市房地产管理法》规定:“依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权,可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权,可以设定抵押权。”

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