借款人提供房产抵押未登记，债权人可以先向保证人求偿吗

陈某借款未还，李某将担保人告至法院是否合法？

背景

前年，陈某向李某借款8万元，双方签订了借款合同，约定两年后归还全部借款。陈某将其房屋作为抵押物，但未在房管部门登记。我在合同上签署了"担保人"字样。

情况

今年初，陈某未按时归还借款，并失去了联系。为了追回借款，李某将我作为担保人告至法院。

法律解析

根据物权法第180条规定，债务人或第三人有权处分的建筑物和其他土地附着物可以被抵押。根据第187条规定，对于以物权法第180条第1款第1项至第3项规定的财产或第5项规定的正在建造的建筑物作为抵押物的情况，应该办理抵押登记，抵押权从登记时开始生效。

根据担保法第18条规定，对于连带责任保证的债务人，在主合同规定的债务履行期届满后未能履行债务的情况下，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。根据第19条规定，当事人对保证方式没有约定或约定不明确的情况下，应根据连带责任保证承担保证责任。

结论

根据以上法律规定，尽管陈某与李某约定以房产作为抵押物担保，但由于双方未按法律要求办理抵押登记，该抵押担保无效。同时，由于我在合同上未明确注明是一般保证还是连带责任保证，根据法律规定，我应按连带责任保证承担责任。

因此，李某可以合法地要求我承担保证责任。