房屋拆迁协议补办是如何的
点击数：19 更新时间：2024-06-17
房屋拆迁的方式主要有三种：
人民政府或其委托的单位负责统一进行拆除、补偿和安置等工作。这是国家推崇和鼓励采用的拆迁方式，《拆迁条例》规定：“有条件的城市和城市中实行综合开发的地区，应当实施统一拆迁。”
拆迁人自行负责对被拆迁人进行拆迁安置和补偿。拆迁业务人员必须在拆迁主管机关接受培训并获得拆迁资格证书后方可上岗。
拆迁人将房屋拆迁的补偿和安置工作委托他人进行。被委托人必须是取得房屋拆迁资格证书的单位。关于房屋拆迁协议的补办问题需要进行详细讨论。
被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿和补助、奖励。被征收房屋价值的补偿金额不得低于类似房地产的市场价格。对符合住房保障条件的被征收人除给予补偿外，政府还应优先提供住房保障。
确需征收房屋的各项建设活动应符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设和旧城区改建还应纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。
为增加公众参与程度，征收补偿方案应征求公众意见。对于旧城区改建需要征收房屋的情况，如果大多数被征收人认为征收补偿方案不符合法规要求，还需组织听证会并修改方案。在政府做出房屋征收决定之前，还应进行社会稳定风险评估。
建设单位禁止参与搬迁工作，具体承担房屋征收与补偿工作的单位不得以营利为目的。
对于超过规定期限不搬迁的被征收人，政府可以依法申请人民法院进行强制执行。此外，条例草案还对违反本条例的行为设定了严格的法律责任。
根据《城市房地产权属档案管理办法》第四条规定，直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内房地产权属档案的具体管理工作。房地产权属档案管理业务受同级城建档案管理部门的监督和指导。第八条规定，房屋拆迁批件及补偿安置协议书属于房地产权属档案的归档范围。
当然，要补办房屋拆迁协议，需要联系之前负责办理拆迁的相关部门。