留置权和抵押权的区别是什么

留置权和抵押权的区别

一、概念不同

留置权是指根据合同约定，债权人占有债务人的动产作为担保，以实现债权的权利。当债务人未按合同约定履行债务时，债权人有权依法留置该动产，并通过折价、拍卖或变卖留置物来优先清偿债权。

抵押权是指债务人或第三方在不转移财产的占有的情况下，将该财产作为债权的担保。当债务人未履行债务时，债权人有权根据法律程序优先受偿。

二、成立的条件不同

留置权是根据法律规定直接发生的，属于法定担保物权。而抵押权是根据当事人自由约定发生的，属于约定担保物权。

三、权利的实现方式不同

当债务人未履行到期债务时，留置权人不能立即实现留置权，而应与债务人约定留置财产后的履行期限。只有当债务人逾期未履行时，留置权人才能通过折价、拍卖或变卖留置财产来实现权利。而抵押权只要债务人未履行到期债务或发生双方约定的实现抵押权的情况，债权人就可以行使权利。可以看出，留置权的法律强制性要比抵押权强。

四、优先效力不同

如果留置权和抵押权同时存在于同一动产上，留置权的效力优先于抵押权。

五、标的物与债权的关系不同

留置权的标的物必须与债权属于同一法律关系，除非是企业之间的留置。而抵押权没有此限制。

六、标的物的范围不同

留置权的标的物只能是动产，而抵押权的标的物可以是动产或不动产。