行使不安抗辩权需要具备什么条件

同时履行抗辩权的法律要件

同时履行抗辩权是指双务合同的当事人一方，在对方未履行给付义务前，有权拒绝履行自己的义务。同时履行抗辩权的法律要件包括以下四个方面：

1、同一合同互负对价债务

同时履行抗辩权的根据在于双务合同的牵连性，因此，必须是双方当事人基于同一合同互负对价债务。

2、行使抗辩权曲当事人没有先给付义务

在对方当事人未履行给付义务之前，行使同时履行抗辩权的当事人不能先行履行自己的义务。

3、双方债务已届请偿期

同时履行抗辩权的前提是，双方的债务已经到了请偿期，即履行期限已经到期。

4、对方当事人未为给付或提出给付

同时履行抗辩权的前提是，对方当事人未履行给付义务或提出给付。

同时履行抗辩权的存在基于双务合同的牵连性。牵连性包括发生上的牵连性、存续上的牵连性和功能上的牵连性。发生上的牵连性指的是一方的给付与对方的对待给付在发生上互相牵连。存续上的牵连性指的是当双务合同的一方因不可归责于双方当事人的事由致不能履行债务时，债务人免除给付义务，债权人亦免除对待给付义务。功能上的牵连性指的是双务合同的当事人一方所负给付与对方当事人所负对待给付互为前提，一方不履行其义务，对方原则上亦可不履行，以维持双方当事人之间的利益平衡。同时履行抗辩权正是这种功能上的牵连性的反映。

同时履行抗辩权的要求也符合诚实信用原则。然而，诚实信用原则也限制了同时履行抗辩权的滥用。如果一方已经部分给付，对方若拒绝给付则违反了诚实信用原则，此时对方不能拒绝自己的给付。

同时履行抗辩权的构成要件之一是双方当事人基于同一双务合同互负债务。因此，如果双方当事人的债务不是基于同一双务合同而发生，即使在事实上有密切关系，也不能主张同时履行抗辩权。