不安抗辩权的效力及行使方式

1. 暂时中止履行合同债务

根据《合同法》第69条规定，当事人依照法律中止履行合同债务时，应及时通知对方。如果对方提供适当担保，则应恢复履行。如果在合理期限内，对方未恢复履行能力并且未提供适当担保，中止履行的一方可以解除合同。不安抗辩权即是一种延期抗辩权，通过暂时中止履行合同债务来实现。

2. 解除合同

当行使不安抗辩权的一方中止履行后，如果对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保，中止履行的一方可以解除合同。解除合同意味着终止合同关系，消灭合同债务。换句话说，行使不安抗辩权后，如果对方未恢复履行能力并且未提供适当担保，中止履行的一方可以解除合同，消除对方的请求权。因此，不安抗辩权在这种情况下变成了永久抗辩权。

不安抗辩权的行使限制

1. 同时履行抗辩权

同时履行抗辩权仅适用于同时给付的双务合同。双方当事人应同时提出相互交换的给付要求。例如，在买卖合同中，如果双方没有约定，买方的价金支付应与卖方的财产转移同时进行。在对方未履行给付义务之前，一方可以行使不履行合同的抗辩权，拒绝给付。同时，在对方履行不完全或存在瑕疵时，也可以主张合同未经正当履行的抗辩权。

2. 后履行抗辩权和不安抗辩权

后履行抗辩权和不安抗辩权适用于有先为给付义务的双务合同。根据法律规定、合同性质或当事人约定，合同的一方可能存在先为给付的义务。在未履行该义务之前，先履行一方无权要求对方履行义务，而对方有权拒绝履行。如果先履行一方的履行不符合约定条件，后履行一方有权拒绝对方的履行请求，这就是后履行抗辩权的适用范围。此外，如果先为给付义务的一方在履行义务之前发现对方的财产、商业信誉或其他与履行能力相关的事项明显恶化，可以主动中止履行义务，这是不安抗辩权的适用范围。

3. 先诉抗辩权

先诉抗辩权适用于承担一般保证责任的保证人对主债权人的抗辩。在主债权人未对主债务人的财产采取强制执行措施并产生效果之前，保证人可以行使抗辩权。