商铺使用权抵押借条未登记,使用债务人的商铺违法吗

违法性分析

根据《担保法》第四十一条和第四十三条的规定，抵押权分为两种情形。一种是必须经过登记才能生效的抵押权；另一种是合同生效时抵押权就成立，但需要经过登记才能对抗第三人的抵押权。房地产抵押属于第一种情形，即只有在办理抵押登记后，抵押权才能成立。根据《物权法》的规定，以建筑物或建设用地使用权抵押的情况下，应当办理抵押登记，抵押权从登记时开始设立。

根据以上法律规定，商铺使用权抵押借条未经过登记是违法的。

法律后果

如果商铺使用权抵押借条未经过登记，将产生一系列法律后果，包括但不限于以下几点：

1. 抵押权不生效：未经过登记的商铺使用权抵押借条，无法生效，即抵押权不具备法律效力。

2. 抵押权无法对抗第三人：未经过登记的商铺使用权抵押借条，无法对抗第三人的抵押权。这意味着，如果债务人违约或发生其他债务纠纷，第三人可能在债务人的商铺上设立抵押权，而该抵押权优先于未登记的商铺使用权抵押借条。

3. 法律责任：未经过登记的商铺使用权抵押借条违法，相应的法律责任将由债权人承担。债权人可能面临处罚、赔偿等法律后果。

建议

为了避免违法风险和法律纠纷，建议债务人和债权人在进行商铺使用权抵押借款时，务必按照法律规定办理抵押登记手续。只有在完成登记后，抵押权才能生效并对抗第三人的抵押权。同时，债务人和债权人应当遵守相关法律法规，确保借款合同的合法性和有效性，以保障双方的权益。