抵押借款必须有担保人吗
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抵押借款必须有担保人吗

点击数:18 更新时间:2024-03-25

 
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依据我国担保法的规定,债务人不了自己债权的安全,可以要求债务人为债务提供担保,而提供抵押物是为债务担保的重要方式之一,抵押担保对抵押物是有一定条件的,那么抵押借款必须有担保人吗?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。

抵押借款是否需要担保人的法律规定

根据《中华人民共和国担保法》第六条的规定,保证是指保证人和债权人约定,在债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。因此,在债务人提供抵押担保的情况下,债权人在没有要求的情况下是不需要提供担保人的。

债权人要求担保人的情况

然而,如果债权人要求有担保人的,双方可以协商解决。根据《中华人民共和国担保法》第二十八条的规定,同一债权既有保证又有物的担保的,保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。

此外,如果债权人放弃物的担保,保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任,根据《中华人民共和国担保法》第二十八条的规定。

抵押担保的法律规定

根据《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定,抵押是指债务人或者第三人不转移对一定财产的占有,将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

根据以上规定,债务人或者第三人作为抵押人,提供担保的财产被称为抵押物,债权人则成为抵押权人。

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