哪些情形下债权人可以扣押财产

债权人行使扣押财产权的情形

根据法律规定，通常情况下，债权人是不能直接行使强制权的，包括扣押财产的行为。然而，在法律允许的情况下，债权人可以扣押债务人的财产。以下是允许债权人扣押财产的两种情况：

1. 根据合同约定扣押财产

当一方占有对方的财产，并且对方未按照合同约定的期限支付应付款项时，占有人有权扣押该债务人的财产。

2. 债务人提供的担保物

当债务人或第三人提供一定的财产物作为债务履行的担保，并且债务人未履行债务时，债权人可以扣押抵押物，并优先实现自己的债权。例如，甲以耕牛抵押借款一千元，到期未还，债权人可以扣押该耕牛以敦促甲还债，也可以依法变卖该牛以实现自己的债权，剩余款项可以退还。

向债务人讨债需注意的问题

在向债务人讨债时，需要注意以下问题：

1. 防止债务人逃债

债务人可能会采取逃债行为，因此需要注意以下情况：

• 企业兼并、倒闭、撤消，法定代表人更换，新负责人不了解前情，推卸责任。
• 债务人将资金汇入其他账户、秘密账户或其他单位，难以追查和冻结。
• 债务人准备转移或处理商品，以换取难以抵债的代销商品。
• 债务人私自占用公款或公物，频繁变更经营场所。
• 企业未进行清算即擅自关闭。
• 虚构注册资金或虚构投资主体。

2. 运用技巧和策略

在讨债前，需要详细了解债务人的情况，收集信息和资料，并在请教顾问和专家的基础上确定讨债的方法和策略。在讨债过程中，需要善于抓住对方的弱点，出其不意，以取得胜利。针对不同性格的债务人，需要采取不同的策略。

3. 充分运用“情”、“理”、“利”、“法”

在讨债过程中，可以运用以下原则：

• 动之以情：凭借多年的友情，只要表达伤心和困难之处，对方不会不考虑。
• 晓之以理：在情感中融入理性，让对方理解利害关系，以理服人。
• 辅之以利：在事实基础上给予一定的让利，让对方保本舍末，可能激发其积极性回款。
• 诉之以法：当无其他选择时，诉诸法律，以维护自身权益。