作价出让的土地能抵押吗
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作价出让的土地能抵押吗

点击数:22 更新时间:2024-11-18

 
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抵押是债务担保的重要方式,而依据我国担保法的规定,可供抵押的抵押物是比较多的,不动产是其中一种,国有土地使用权是不动产之一,那么作价出让的土地能不能进行抵押呢?下面由手心律师网小编为您进行相关知识的解答。

作价出让土地的抵押权问题

根据我国相关法律,作价出让的国有土地使用权可以作为抵押物。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定,土地使用权可以被抵押。

土地使用权抵押范围

根据第三十三条的规定,土地使用权抵押时,地上建筑物和其他附着物也随之抵押。而地上建筑物和其他附着物抵押时,土地使用权在其使用范围内也随之抵押。

土地使用权抵押合同

根据第三十四条的规定,土地使用权抵押需要抵押人与抵押权人签订抵押合同。该合同必须遵守国家法律、法规以及土地使用权出让合同的规定。

土地使用权和地上建筑物抵押登记

根据第三十五条的规定,土地使用权和地上建筑物的抵押需要按照规定办理抵押登记。

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