抵押的房屋想要解押需要什么手续

抵押物解押手续的法律要求

办理抵押物登记

根据相关法律规定，办理抵押物解押手续时，需要向登记部门提交以下文件或其复印件：

1. 主合同和抵押合同。

2. 抵押物的所有权或使用权证书。

网友咨询：如何解除住房抵押贷款

咨询内容

一位网友咨询了如何解除住房抵押贷款的手续。他在2004年通过公积金住房贷款购买了一套房，最近已提前还清了贷款，并在公积金管理中心和银行办理了相关手续。现在他想知道还需要去房管局办理哪些手续。

律师回复

记者联系了南昌市房管局，并咨询了解决方案。南昌市房管局抵押科的工作人员告诉记者：“李先生需要携带本人身份证原件和复印件，以及房屋产权证和他项权证到我们科室办理解除抵押手续。”

根据了解，购房者在申请住房按揭贷款时，银行通常要求将所购房屋作为抵押物。因此，购房者需要前往房产抵押登记部门办理抵押手续。一旦银行获得了《他项权利证》，就会放款给借款人。因此，如果房贷客户不办理解除抵押手续，房屋将一直处于抵押状态。

了解到，房贷客户在偿还贷款本息后，还需要携带有效身份证件、贷款合同、贷款结清证明等文件到原抵押登记部门办理解除抵押手续。只有完成这一手续，房屋才真正归属于购房者。