办理房屋抵押权登记走什么流程
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办理房屋抵押权登记走什么流程

点击数:26 更新时间:2020-05-25

 
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在近现代社会,人们的生活当中越来越依赖以及重视房产和车产等不动财产,而往往在缺乏大量的流动资金时将相应的房产进行抵押,是最为安全和稳妥的方法,那么办理房屋抵押权登记走什么流程?手心律师网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。

办理房屋抵押权登记流程

1.抵押登记申请

2.受理申请

审查申请人所提交的文件是否真实、齐备,申请文件不符合规定的,不予受理;申请文件符合规定的,则予受理,给该申请编号并给回执,回执注明所收取的文件、受理日期和编号。

3.审核

4.登记

对核准抵押登记的,在房地产权利证书上加盖抵押专用章,并在房地产登记册上作抵押记录。抵押记录应包括抵押人,抵押权人,抵押物名称、面积、价值、抵押金额和抵押期限等内容。

5.收费发证

6.立卷归档

按规定建立土地和房地产登记的档案。

相关法律知识

《担保法》第四十二条当事人以土地使用权、城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物、林木、航空器、船舶、车辆以及企业的设备和其他动产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。当事人以其他财产抵押的,可以自愿办理抵押物登记,抵押合同自签订之日起生效。

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